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Wohnen mit Blick auf die Limmat


Wohnung

Zimmer: 4.5

Adresse

Lauffohrstrasse
5412 Gebenstorf
Schweiz

Nettomiete

CHF 2'650.– / Monat
Nebenkosten:
CHF 200.– / Monat

Lage

In der aufstrebenden Gemeinde Gebenstorf im Ortsteil Vogelsang zwischen Baden und Brugg, vermieten wir in dieser idyllischen Wohnüberbauung eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung im Erstbezug.

Geprägt ist die Überbauung von der modernen und ansprechenden Architektur, mit 21 exklusiven 2½- bis 5½-Zimmer Eigentumswohnungen mit Minergie-Zertifizierung.

Das Projekt besticht durch die klaren Formen der drei Baukörper, welche sich perfekt in die Parzelle und Umgebung nahezu nahtlos einfügen, kombiniert mit diversen ästhetisch liebevoll inszenierten Details, welche diese Überbauung zu etwas Besonderem machen. 

Überzeugen Sie sich von folgenden Highlights:

  • hoher Ausbaustandard 
  • Minergie-Zertifizierung, 3-fachverglaste Fenster, Photovoltaikanlage
  • grossflächige, bodentiefe Fensterfronten im Wohn-/Essbereich
  • gedeckter Balkon mit traumhaftem Blick auf die Limmat, Privatsphäre ist gewährleistet
  • jede Wohnung verfügt über einen Keller und einen Reduit in der Wohnung mit WM/TU
  • 2 Parkplätze in der Tiefgarage können für pauschal Fr. 150.00 dazu gemietet werden

Gebenstorf ist verkehrsgünstig zwischen Brugg und Baden gelegen. Der Anschluss Baden-West der Autobahn befindet sich rund 4 Kilometer entfernt in Dättwil. Der Bahnhof in Turgi ist in ca. 12 Minuten zu Fuss erreichbar und die ÖV-Erschliessung ist gewährleistet. Mit der S-Bahn bis Zürich HB in 35 Minuten.

Weitere detaillierte Informationen warten auf Sie – fordern Sie noch heute die Dokumentation an.

Für Fragen und Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter Tel. 044 744 25 50 zur Verfügung.

 

Angebot

Nettomiete CHF 2'650.– / Monat
Nebenkosten: CHF 200.– / Monat
Verfügbar ab: 1. Mai 2021

Immobilie

Referenz 5300-LFFHRSTR-Miete-210409
Adresse Lauffohrstrasse
5412 Gebenstorf
Schweiz
Etage 1
Etagen 1
Wohnungen 7
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Balkonfläche 23 m2
Kellerfläche 11 m2
Nettowohnfläche 123 m2
Baujahr 2020

Eigenschaften

Erstbezug Minergie P