Investorenobjekt an zentraler Lage
Wohnung
Zimmer: 2.5Bruttowohnfläche: 83 m2
Adresse
Busslingerstrasse 13A5608 Stetten AG
Schweiz
Preis
CHF 498'000.–Investorenobjekt
In der „Dorfmitte“ in Stetten liegt diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit hohem Ausbaustandard. Die Bushaltestelle und weitere Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuss gut erreichbar.
Folgende Highlights werden Sie überzeugen:
- attraktive und zentrale Wohnlage mit Abendsonne
- nur wenige Schritte zur Bushaltestelle
- grosszügiges Wohnen/Essen mit 28 m²
- offene Küche mit viel Stauraum
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit zwei Aussenreduits
- Nasszelle mit Lavabo, WC, Spiegelschrank, Badewanne
- Waschmaschine / Tumbler im Reduit der Wohnung
- Kellerraum im UG
- nur als Investorenobjekt zu verkaufen mit bestehendem Mietverhältnis (kein Eigengebrauch)
2 Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 30’000 dazu erworben werden.
Stetten ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, nämlich an der wichtigen Hauptstrasse zwischen Baden und Bremgarten, etwa sechs Kilometer südlich des Anschlusses Baden-West der Autobahn A1 bei Dättwil. Im Dorf zweigt eine weitere Hauptstrasse nach Wohlen ab. Zwei Postautolinien kreuzen sich in Stetten; im Halbstundentakt verkehrt die Linie Baden–Stetten–Bremgarten und stündlich verkehrt ein Bus auf der Linie Wohlen–Stetten–Mellingen. In Mellingen besteht ein Anschluss an die Linie S3 der S-Bahn Richtung Zürich.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule werden gemeinsam mit der Nachbargemeinde Künten geführt. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Bremgarten oder Baden besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden, Wettingen und Wohlen
Für Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.
Angebot
Kaufpreis | CHF 498'000.– |
Verfügbar ab: | Sofort |
Immobilie
Referenz | 5608-BSSLGRSTR.-WHG A12-HS-INVEST-211226 |
Adresse | Busslingerstrasse 13A 5608 Stetten AG Schweiz |
Etage | 1 |
Badezimmer | 1 |
Zimmer | 2.5 |
Balkonfläche | 16 m2 |
Bruttowohnfläche | 83 m2 |
Baujahr | 2017 |