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Investorenobjekt an zentraler Lage


Wohnung

Zimmer: 2.5
Bruttowohnfläche: 83 m2

Adresse

Busslingerstrasse 13A
5608 Stetten AG
Schweiz

Preis

CHF 498'000.–

Investorenobjekt

 

In der „Dorfmitte“ in Stetten liegt diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung mit hohem Ausbaustandard. Die Bushaltestelle und weitere Infrastruktureinrichtungen sind zu Fuss gut erreichbar.

Folgende Highlights werden Sie überzeugen:

  • attraktive und zentrale Wohnlage mit Abendsonne
  • nur wenige Schritte zur Bushaltestelle
  • grosszügiges Wohnen/Essen mit 28 m²
  • offene Küche mit viel Stauraum
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit zwei Aussenreduits
  • Nasszelle mit Lavabo, WC, Spiegelschrank, Badewanne
  • Waschmaschine / Tumbler im Reduit der Wohnung
  • Kellerraum im UG
  • nur als Investorenobjekt zu verkaufen mit bestehendem Mietverhältnis (kein Eigengebrauch)

2 Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 30’000 dazu erworben werden.

Stetten ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, nämlich an der wichtigen Hauptstrasse zwischen Baden und Bremgarten, etwa sechs Kilometer südlich des Anschlusses Baden-West der Autobahn A1 bei Dättwil. Im Dorf zweigt eine weitere Hauptstrasse nach Wohlen ab. Zwei Postautolinien kreuzen sich in Stetten; im Halbstundentakt verkehrt die Linie Baden–Stetten–Bremgarten und stündlich verkehrt ein Bus auf der Linie Wohlen–Stetten–Mellingen. In Mellingen besteht ein Anschluss an die Linie S3 der S-Bahn Richtung Zürich.

Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule. Die Realschule und die Sekundarschule werden gemeinsam mit der Nachbargemeinde Künten geführt. Die Bezirksschule kann in Mellingen, Bremgarten oder Baden besucht werden. Die nächstgelegenen Kantonsschulen (Gymnasien) befinden sich in Baden, Wettingen und Wohlen

Für Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 044 744 25 50 zur Verfügung.

Angebot

Kaufpreis CHF 498'000.–
Verfügbar ab: Sofort

Immobilie

Referenz 5608-BSSLGRSTR.-WHG A12-HS-INVEST-210624
Adresse Busslingerstrasse 13A
5608 Stetten AG
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 1
Zimmer 2.5
Balkonfläche 16 m2
Bruttowohnfläche 83 m2
Baujahr 2017

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Lift Rollstuhlgängig Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine